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我爱我家(000560)12月29日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：公司2021年报披露，研发人员682人，公司1.4亿研发投入主要用于系统开发。顺丰控股同期研发人员953人，但净资产超过公司的9倍，由于规模和交易量的原因，对系统性能要求应高于公司。请问1.公司如何界定研发人,公司研发人员是否均从事系统开发 2.公司的系统开发存在什么瓶颈和难点吗，为什么需要这么多研发人员从事系统开发？ 3.是否与有经验的系统开发商合作以提升效率？

我爱我家董秘：您好！公司研发人员范围包含SaaS产品研发建设、测试、日常系统维护，官网产品流量运营、大数据和人工智能应用研发等。公司严格按规定认定研发项目及相应的研发投入，只有与研发项目直接相关的各项成本才能列入研发投入，其他的都会计入费用成本。公司数字化系统以自主研发为核心，公司自主研发的端到端全链路的CBS/AMS业务系统、小爱/小寓AI助手等具备业内先进水平的数字化产品已经完成了规模化推广，2022年加速推进以“三个一”工程为代表的业务数字化能力建设第一阶段目标已经完成。感谢您的关注！

我爱我家2022三季报显示，公司主营收入88.85亿元，同比下降0.69%；归母净利润-2.19亿元，同比下降145.92%；扣非净利润-2.17亿元，同比下降147.89%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入28.03亿元，同比下降0.5%；单季度归母净利润1.65亿元，同比上升69.81%；单季度扣非净利润1.63亿元，同比上升70.96%；负债率68.59%，投资收益1140.85万元，财务费用6.2亿元，毛利率10.53%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出1.34亿，融资余额减少；融券净流出363.39万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，我爱我家（000560）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标1.5星，好价格指标2星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

我爱我家（000560）主营业务：房地产经纪业务、房屋资产管理业务和商业资产管理业务的房地产综合服务