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在2月23日哈尔滨市政府新闻办举行的“人才新政30条”新闻发布会上，就哈市对于减轻青年人才购房压力有哪些措施、对人才住房保障和安居服务有哪些规划，哈尔滨市住建局副局长龚英杰进行了解答。

龚英杰回答提问

据龚英杰介绍，在人才购房补贴方面，2023年2月4日，哈市在2021年、2022年发布人才购房补贴政策的基础上，发布了《关于进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中，对人才购房继续给予政策支持，明确了对与在哈用人单位签订聘用合同或服务协议，购房前已缴纳6个月以上社保并纳入社保系统管理处于存续状态的，以及自主创业、年龄在40周岁以下的各类人才，在9城区内购买首套或第二套新建商品住房，按照博士毕业生10万元、硕士毕业生5万元、本科毕业生及大中专毕业生（含技工院校预备技师班、高级工班毕业生）3万元的标准给予一次性购房补贴。

新政策的亮点是补贴范围进一步扩大，补贴力度也更大。将人才年龄由原来的35周岁放宽至40周岁，由原来的首套房享受政策扩大到首套房或第二套房均享受政策，大中专毕业生的补贴由原来的2万元提升到现在的3万元。同时，人才补贴政策还可以和二孩三孩家庭购房补贴、非哈市户籍个人购房补贴、房展会期间购房补贴等惠民政策同时叠加享受。以购买100万元新建商品住房为例计算，非哈市户籍（补贴1万元）的博士人才如果同时符合二孩三孩政策（二孩补贴1.5万元、三孩补贴2万元），并在房展会期间购买的（1%的购房补贴），最多可以得到14万元的补贴。人才购房补贴目前就可以到群力第六大道4150号的市住房保障中心进行办理。

在人才住房筹集方面，2022年，哈市全面启动保障性租赁住房筹集，并兼顾人才住房建设筹集，成立了哈尔滨市住房建设工作领导小组，印发实施了《哈尔滨市关于加快发展保障性租赁住房实施方案》，将新市民、青年人纳入保障范围，将人才住房纳入保障性租赁住房管理。“十四五”期间，哈市将大力发展保障性租赁住房，重点支持国有企事业单位、大专院校、科研院所等筹建人才住房，计划筹集保障性租赁住房（含人才住房）共计3万套。

在房源筹集中，鼓励引导项目单位参与保租房项目建设筹集，支持驻哈高校院所、企业自建人才公寓，并给予一定建设资金补贴支持。从“四个服务”出发，包括服务大专院校吸引人才、留住人才需求；服务企事业单位无房职工实际需求；服务产业、行业发展需求；服务新市民、青年人等群体，解决其阶段性住房实际需求。截至目前，哈市通过新建、改建改造、转化盘活、购买方式，共筹集保租房11450套，遍布主城六区，其中省人才公寓（理工大厦）、哈工大文轩科技创新园项目等15个人才住房项目、4172套房源同步纳入保障性租赁住房管理，提供给有需求的人才租住。

今年，哈市将进一步加大保租房项目谋划筹集力度，多渠道增加保租房房源储备。加强保租房项目监督指导，加大保租房项目进度跟踪及资金使用监管，尽早投入使用，发挥保障作用。另外，针对目前现有的保租房房源，哈市住建部门将会同相关部门进一步研究，优先选择适宜项目统筹用于哈市人才安置用房，最大限度满足人才住房需求。

记者：马智博 刘莉